1972〜1982年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+12.8%
世田谷区
88.8万円/㎡
前年比+10.1%
パークハイム駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.3㎡の場合
相場
4,652万円
77.1万円/㎡
2,454
3,919
5,384
6,849
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,384万円
65.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
パークハイム駒沢
4,380万円（72.6万円/㎡）/ 1階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 4,380万円 | 72.6万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,490万円 | 73.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 82.6万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 90.9万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 99.2万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/18 | 5,499万円 | 81.1万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/02 | 5,799万円 | 85.6万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/27 | 3,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 60.3㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | パークハイム駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅11分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | 第1フォンタナ駒沢 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 3,598万円 | 77.2万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 6,280万円 | 95.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 6,299万円 | 89.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 駒沢パーク・ホームズ 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,990万円 | 91.8万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/06 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 5,990万円 | 101.8万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2022/04/26 | 駒沢オリンピックマンション 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 4,750万円 | 79.2万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/07 | パークハイム桜新町 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、世田谷区では10.1%上昇しています。
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